Блок 1
6 315м²
Общая площадь блока
- Складская площадь
- 4 990 м²
- АБК
- 970 м²
Уточнить доступность
Площади и характеристики
Восемь блоков здания A, чертежи, инженерия и форматы аренды. Цифры — заявленные параметры проекта.
Ключевые параметры
125 428м²20 га · Очереди A и B
- 6 315м²
- минимальный блок
- 12м
- рабочая высота
- 8т/м²
- нагрузка на пол
Полная спецификация
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 125 428 м² |
| Участок | 20 га |
| Очереди | A и B · по 62 714 м² |
| Типовой блок | 6 300–9 500 м² |
| Рабочая высота | 12 м |
| Нагрузка на пол | 8 т/м² |
| Шаг колонн | 12 × 24 м |
| Доки | 1 / 800 м² · уровень +1,2 м |
| Температура | +18…+24 °C |
| Электроснабжение | 4,5 МВт |
| Газ | 1 550 м³/ч |
| Вода | 255 м³/сутки |
| Пожаротушение | ESFR 25 · 60 / 158 л/с |
| Грузовые парковки | 1 м/м на 1 000 м² |
Здание A
Восемь блоков от 6 315 до 9 505 м². Один арендатор на блок, нарезка не предлагается. GBA — общая площадь блока; АБК — административно-бытовые помещения.
Блок 8
9 505м²
Общая площадь блока
- Складская площадь
- 7 850 м²
- АБК
- 1 030 м²
Уточнить доступность
Таблица прокручивается по горизонтали
| Блок | GBA, общая площадь | Склад | АБК | Мезонин | Тех. |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 6 315 | 4 990 | 970 | 280 | 75 |
| 2 | 6 330 | 5 005 | 970 | 280 | 75 |
| 3 | 8 370 | 6 740 | 970 | 585 | 75 |
| 4 | 8 370 | 6 715 | 1 030 | 550 | 75 |
| 5 | 7 160 | 5 810 | 970 | 280 | 100 |
| 6 | 7 180 | 5 780 | 970 | 280 | 150 |
| 7 | 9 500 | 7 850 | 970 | 580 | 100 |
| 8 | 9 505 | 7 850 | 1 030 | 550 | 75 |
Чертежи
Общий план, блоки 1 и 8, АБК, разрез и мезонины. Нажмите, чтобы открыть целиком.
Инженерия
Состав систем по проектной спецификации. Бренды — базовые или аналоги того же класса.
Отопление
От собственной встроенной котельной. Водогрейные котлы Buran; Пластинчатые теплообменники Этра; Циркуляционные насосы Wilo; Водоумягчение Atall / Аквамодуль; Расширительные баки Wester.
Вентиляция и дымоудаление
Приток-вытяжка с рекуперацией и люки дымоудаления. ПВУ с роторным рекуператором NED / KORF / VTS; Приточные и вытяжные установки канального и крышного типа; Радиаторы Prado / Fondital; Светопрозрачные люки Lamilux / Keraplast; Вентиляторы дымоудаления для офисной части.
Вода и пожаротушение
Внутренний и наружный контуры, ESFR 25. Воронки Geberit Pluvia с электроподогревом; Спринклеры ESFR 25 (FM Global); Наружное 60 л/с, внутреннее 158 л/с.
Освещение
Равномерный свет для стеллажного хранения. LED Varton; Антиблик по критерию UGR; Равномерность освещения по складу.
Доковое оборудование
Один док на 800 м² складской площади. Автоматические ворота Alutech / Hörmann; Dock shelters и dock levelers; Приямки с углублением под гидроборт.
Безопасность
Охраняемая огороженная территория 24/7. Автоматическая пожарная сигнализация; СОУЭ, СКУД, видеонаблюдение; Автоматизация инженерных систем.
Аренда
Договор в тенге от 5 лет, индексация по ИПЦ. Условия — по запросу.
Built-to-suit
Строительство под требования арендатора. Срок и состав работ уточняются индивидуально.
Вопросы и документы
Какие площади можно арендовать?
Типовой блок — от 6 315 до 9 505 м². Здание A состоит из восьми блоков. Каждая очередь — 62 714 м², суммарно 125 428 м².
Блок сдаётся целиком?
Да. Один арендатор на блок. Нарезка внутри блока в этом оффере не предлагается.
Это аренда или built-to-suit?
Оба формата. Аренда — типовой блок. Built-to-suit — строительство под требования арендатора. Срок и состав работ уточняются индивидуально.
Когда будут готовы первые площади?
Готовность первой очереди — конец 2-го квартала 2027.
Какие инженерные мощности на участке?
Электроснабжение 4,5 МВт, газ 1 550 м³/ч, вода 255 м³/сутки. Котельная встроена, пожаротушение ESFR 25 (FM Global).
Как запросить условия?
Напишите коммерческому директору, позвоните, откройте WhatsApp или заполните форму на странице. Условия аренды на сайте не публикуются — расчёт готовится под задачу.